近日，点军法院审结一起因地下车库滑倒引发的侵权责任纠纷案，通过“精准判责+源头治理”双轨模式，既定分止争又推动行业整改，为社区安全治理提供法治样本。

业主小张（化名）夜间穿高跟鞋进入小区地下车库时摔倒，经鉴定构成十级伤残。小张起诉称，物业公司未及时清理积水、未设置警示标识，管理失职导致其受伤，索赔医疗费、残疾赔偿金等28万余元。物业公司辩称已履行日常巡查义务，主张小张自身疏忽且延误治疗，应自行承担全部责任。双方争议焦点集中于物业公司安全保障义务边界与过错比例划分。

法院审理查明，物业公司自认车库地坪漆存在返潮情况，但未能举证事故发生时已设置警示标志，未尽到合理安全保障义务。同时，小张作为完全民事行为能力人，存在双重过失：夜间穿高跟鞋行走未充分尽到谨慎注意义务，受伤后未及时遵医嘱住院治疗。综合考量双方过错程度，法院判定物业公司承担10%责任，小张自负90%责任，判决赔偿1.2万余元。

案件审理中，承办法官发现车库事故多发区域缺乏醒目警示标识，反映出物业应急处置能力不足。案件生效后，法院向物业公司发出司法建议，从设施维护、隐患排查、考核机制、安全培训等方面提出整改要求，并将联合行政部门回访监督整改落实情况。物业公司当场表示“照单全收”，承诺立即开展安全整顿。

承办法官提醒，日常生活中业主与物业的矛盾多聚焦“责任划分”，一张警示标识、一双防滑鞋往往能避免悲剧发生。物业公司需树立“隐患清零”意识，将安全管理融入日常细节；业主也应增强自我防护意识，遇事故及时取证、理性维权。法院倡议构建业委会、物业、业主三方协同机制，以“绣花功夫”织密社区安全防护网。

本案以“一案一建议”模式，通过裁判明晰权责、以司法延伸推动行业规范，践行了“抓前端、治未病”的治理理念。点军法院将持续发挥司法职能，守护群众“脚下安全”，为基层社会治理注入法治动能。