近日，点军法院成功调解一起物业服务合同纠纷案件。一场剑拔弩张的纠纷，在法官的耐心斡旋与专业调解下，最终原告当庭撤诉，双方握手言和，矛盾得以圆满化解。

据悉，原告物业公司中标省外某小区物业服务项目后，与该小区业主委员会签订了物业服务合同。

然而，合作未满一年，业主委员会便单方提前终止合同，导致物业公司未能收取物业费。叠加公司自身的外债压力，物业公司经营陷入困境，无奈之下，物业公司将业主委员会诉至点军法院，要求对方支付违约金。

案件立案后，业主委员会曾提出管辖权异议，经点军法院审查后裁定驳回，业主委员会上诉后，中院依法维持原裁定。

庭审开始前，业委会突然提交反诉状，主张物业公司承担公共收益等各类费用，双方对立情绪瞬间爆发，矛盾进一步激化。

承办法官意识到，若按程序继续审理，后续将面临诸多难题：双方需重新准备举证与答辩，案件须二次开庭，耗时耗力；跨省应诉也将给业委会带来高昂的交通、住宿等维权成本，即便反诉成功，也可能因物业公司经营困难无力支付而落空；而原告即便胜诉，也可能因业主委员会缺乏偿债能力、物业费收缴困难等问题，导致判决难以执行，最终双方诉求均难落实。

“判决不是目的，解决问题才是关键！”承办法官果断暂缓开庭，积极搭建沟通平台，进行庭前调解。她向双方耐心释法明理，剖析利弊，厘清执行风险，逐步消融对立情绪。

最终双方达成共识：业委会配合物业公司清收业主物业费；同时，双方互不追究违约责任，业委会自愿放弃反诉诉求，物业公司当庭向法院提交撤诉申请。

此次纠纷的妥善解决，是点军法院坚持 “调解优先、调判结合”办案理念的生动实践，用高效、柔性的调解方式化解矛盾纠纷，最大限度减少当事人诉累，切实以司法力量守护民生福祉、促进社会和谐。