为持续优化营商环境，加强府院联动，加快推进涉税问题协调解决，点军区法院联合点军区税务局开展涉税协作，破解“两难”问题。2022年以来，共开展涉税协作2次，入库税款2.92万元，减少法拍交易成本5897.6元，达到了三方共赢效果。

聚焦难点，响应诉求。点军区法院主动关注不动产司法拍卖、企业破产等环节涉税“堵点”，在与区税务局开展多轮协商的前提下，创新出台《关于企业破产及不动产司法拍卖涉税协调机制的实施意见》，明确“不动产司法拍卖涉税协作机制”“涉税联络机制”等，有效解决了司法拍卖不动产转让征税难、法拍房买受人办证难“两难”问题。

定向询价，办理提速。“法拍房”的询价评估是司法拍卖中绕不开的关键一环，往往需要聘请专业评估机构进行估价，不但耗时耗力，而且需要另行支付费用。区法院与区税务局创新性提出“二手房交易计税底价”替代“法拍房拍卖底价”，“跳过”机构评估环节，由人民法院直接向税务机关定向询价，省略评估费用的同时加快了“法拍”进程。截至目前，共有起1起司法拍卖涉案纳税人享受该机制带来的便利。

专业护航，精细服务。对于不动产司法拍卖中出现的涉税纠纷及制度尚未明确的特殊情况，积极制定服务举措，区法院积极协调安排公职律师全程负责沟通协调，最大限度为纳税人带来便利，为涉税司法协助工作保驾护航，以司法“专业服务”赢得纳税人的满意点赞。