近日，点军区法院顺利执结两起案件，集中腾退了一处仓库和一组金属液压打包机交付给申请执行人，成功保障了当事人胜诉权益，妥善化解了两起纠纷，实现了案件执行法律效果与社会效果的有机统一。

多方斡旋化解房屋腾退难题，温情执行维护法律权威

申请执行人王某与被执行人谭某因房屋租赁合同纠纷诉至法院，法院依法解除双方仓库房屋租赁合同关系，并判决谭某在指定期限内腾退租赁的仓库房屋，同时给付王某仓库房屋租金10000元。判决生效后，因谭某未如期全面履行生效判决内容，王某向法院申请强制执行。

点军区法院受理此案后，在多次劝说谭某主动履行无果的情况下，立即加大执行力度，依法对其采用强制执行措施，将其纳入失信被执行人名单和限制高消费，同时冻结其银行存款，第一时间将房屋租金等执行到位并及时交付申请执行人王某。同时，执行干警继续勘察需要腾退的仓库现场，走访谭某及其村委会了解情况、化解心结、释法明理。谭某以仓库内机械设备属于案外人韩某所有为由拒不主动腾退，同时以患病住院为由要求法院解除部分强制措施。考虑到被执行人身体状况，执行干警在征得申请执行人同意后解除了部分强制措施保障谭某顺利就医。此外，为及时兑现申请执行人胜诉权益，同时兼顾被执行人身体状况和案外人合法权益，消除社会隐患，点军区法院一方面积极联系案外人韩某，组织三方开展调解；另一方面审慎研究制定强制腾退方案，向被执行人和设备所有人释明法律后果。最终，在执行干警的耐心劝解和法律的有效威慑下，案外人韩某终于同意主动将仓库设备搬走。3月9日，在点军区法院执行干警组织下，经过一整天的拆除搬运，案涉房屋顺利清厂完毕，一起历时多年的房屋腾退难题得到圆满解决。

主动邀请监督执行，多方见证保障正义

吴某与罗某因金属液压打包机定作合同产生纠纷诉至法院，法院依法判决解除合同，同时判决吴某退回罗某已交付的金属液压打包机并赔偿罗某损失40000元、罗某返还吴某定作合同报酬80000元。判决生效后，双方互不主动履行，先后向法院申请强制执行。

因案涉双方互为申请执行人与被执行人，双方矛盾尖锐，互不相让，且均不配合法院主动履行义务。点军区法院为打破僵局、取得双方信任，积极主动与双方联系沟通、释法明理，拟定执行方案，用实际行动向双方证明法院的公正立场，最终二人均同意先将罗某应返还数额账户款项划拨至法院账户，待吴某主动将案涉标的拆除退回后，再到法院领取相应执行款项。

为保障案涉标的顺利腾退，彰显法院强制执行决心，点军区法院制定完善《强制腾退设备执行实施方案》，召开执行工作联席会议，及时研判可能出现的各种障碍隐患并提前做好风险管控，同时，还主动邀请区人大和区检察院工作人员全程监督参与，消除双方当事人顾虑，确保执行行为绝对公平公正公开。3月11日上午，法院执行干警、区人大和区检察院代表、双方当事人均到达现场，执行干警明确告知双方应尽的义务和相应的法律后果后，腾退活动正式开始。进厂后，吴某便开始主动拆卸、装运并将案涉液压打包机运送到罗某指定的地点。最终在各方的积极配合下，仅用不到2个小时便执行完毕，顺利将案涉执行标的交付给了罗某。